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搬家事项

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司负责人许中杰反映广州搬家据中捷公

  据了解,市中捷彩涂板材(以下简称“中捷”)于2000年10月注册于北辰开发区,登记的经营范围是:卷钢涂料生产;中间产品:聚酯树脂生产,并取得安全生产许可证。

  中捷自成立后,因产品适销对路,企业各项业务发展迅速,经营业绩良好,利润逐年递增,年产值曾达6。5亿元,利税4500万元。2001—2006年度曾连续被评为“百强私营企业”和“北辰科技园区企业”,董事长许中杰也多次被市政府评为“经营者”、“民营企业家”“市劳动模范”,并曾当选为“北辰区人大代表”。

  据中捷企业负责人许中杰反映,与中捷企业化工厂仅一墙之隔的地方,突然建起一个“城际美景”住宅小区。该小区由时任双街村党支部书记刘某某兼任总经理的双街置业集团开发建设。

  “我企业的厄运便从此开始。”许中杰告诉《法人》记者,“该小区南邻长荣印刷厂,西邻天铁轧二厂,北邻我企业生产油漆的化工厂,东邻我企业彩涂板厂,完全不符合国家关于建设居民住宅区的环境要求,但能量巨大的开发商,在时任区委主要领导等人的支撑下,通过暗箱操作,硬是强行在该地段建起了‘城际美景’住宅小区。随着购买该小区住宅的业主陆续入住,便不断出现围堵厂区大门,并反复向政府主管部门投诉,要求我企业停产,经此折腾,我企业彻底无法正常经营,只能关门停产。截至2013年,已造成我企业2。2981亿元的经济损失。”。

  中捷企业办公室李国月主任认为,“城际美景”住宅小区是通过违规更改规划,将工业用地变为商品房住宅用地建成的。政府不应该在批准中捷企业的化工产品生产许可后,又在其零距离的地方批准建设住宅小区。

  不过,北辰开发区企业总经理助理李文静在多部门集体接受采访时表示:“城际美景”早在1996年规划为房地产用地,该宗土地先是出让给另外两家房地产企业,只是因为这两家企业未开发成功导致该项目烂尾了,后来双街集团为了帮北辰区政府的忙 ,才接手这个项目,并建成“城际美景”住宅小区。

  李文静还说: 中捷企业申报的生产项目并不是化工生产,并且也没有取得化工产品生产许可证。

  对于李文静关于中捷企业不具备化工产品生产许可证的说法,中捷企业向记者提交了编号为津WH安许字[2000]BC0039的安全许可证予以证实。记者看到,该许可证注明的许可范围是:卷钢涂料生产;中间产品:聚酯树脂生产。

  2013年,中捷企业在原址无法正常经营生产化工产品的情况下,被迫将生产线整体搬迁。为了减少损失,该企业又经过市规划、国土、发改及建设主管部门的一系列合法审批后,在原址开发建设“辰华园”工业标准厂房项目,经历搬家搬家企业每个人都有搬家的!期待通过销售该项目回笼资金,缓解因长期停产造成的资金困局。

  但是,雪上加霜的是,原本已经陷入资金链断裂困境的中捷,投入4。5亿元建成“辰华园”项目,映广州搬家据中捷公又遭遇市房管部门不予办理销售许可证,而无法正常销售,司负责人许中杰反彻底陷入万劫不复的绝境。

  据许中杰反映,中捷开发的“辰华园”项目不能办理销售许可证,与刘某某利用职权、暗中阻挠不无关系,其阻挠的目的是要低价侵吞中捷企业的全部财产,因为“辰华园”不能取得销售许可证,不能上市销售,如果要出售,只能由刘某某掌控的北辰经济技术开发区低价收购。

  2014年10月10日,刘某某以双街置业集团企业法定代表人的身份与中捷签订的“辰华园”项目收购协议,第七条,项规定,甲方(中捷)应于2014年11月30日前取得转让标的的销售许可证及预售许可证,如果甲方未能在前述的期限内取得销售许可证及预售许可证的视为甲方违约,乙方可单方终止本协议,并要求甲方将乙方已支付的定金双倍返还给乙方。

  中捷后来果然不能如期取得销售许可证,并为此被法院判决支付1亿元的赔付金(双倍定金),对中捷来说,其损失远不止多支付的5000万元定金,而是因为无现金履行法院判决,而被法院掐准时间查封了“辰华园”的整个项目的土地使用权,直接使该项目在政府通知办理销售许可证时,因土地使用权被冻结而无法申请办证。

  因此,许中杰认为,刘某某是利用自己的官员身份获取当时政府调整办理销售许可证政策的信息,明知中捷企业无法在设定的期限内办理出许可证,而自以为自己具备办理许可证全部条件的中捷企业不知是计,轻易答应该条件,并签下协议,结果因此掉入刘某某的陷阱而万劫不复。

  北辰区政府相关会议通知显示,北辰区政府定于2016年5月4日,研究工业项目办理销售许可证工作,意味中捷企业的“辰华园”可以开始正常申请办证。但是,似乎厄运又有先知先觉一样提前降临到中捷企业?

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